A Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, anuncia o leilão de 453 imóveis distribuídos por todo o Brasil, em licitação aberta, com encerramento em 29/10. São 265 apartamentos, 161 casas, 20 terrenos, seis imóveis comerciais e um imóvel rural, com lances iniciais a partir de R$ 36 mil e descontos de até 75% sobre o valor de avaliação. Alguns lotes oferecem possibilidade de financiamento e uso do FGTS. Essas condições devem ser verificadas na descrição de cada lote e no próprio site da Caixa, pois podem ser atualizadas até a data do leilão.
O certame acontece de forma totalmente online pelo site www.fidalgoleiloes.com.br e tem data única de encerramento em 29/10, a partir das 10h. Para participar, basta se cadastrar no site e enviar com antecedência os documentos exigidos no edital.
Por se tratar de uma licitação aberta, um ponto de atenção para quem planeja participar diz respeito às dívidas de IPTU e condomínio dos imóveis. “No caso do IPTU, quando a dívida supera 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral; abaixo desse limite, a responsabilidade é do comprador. Já no condomínio, a lógica se inverte: o arrematante responde pelo débito até o equivalente a 10% da avaliação, e a Caixa cobre o que ultrapassar esse percentual. Por isso, a orientação é ler com atenção a descrição completa de cada lote e o edital antes de dar o lance. Uma boa oportunidade começa por uma decisão bem informada”, afirma Douglas Fidalgo, CEO da Fidalgo Leilões.
Outro alerta importante diz respeito ao pagamento: a Caixa não envia boleto para quitar propostas. O mesmo deve ser gerado obrigatoriamente pelo próprio arrematante no portal www.caixa.gov.br/imoveiscaixa. Em caso de dúvida, o interessado deve procurar o leiloeiro credenciado indicado no edital.
Os lotes estão disponíveis em 22 estados e no Distrito Federal. Das 453 propriedades anunciadas, destaca-se a região Sudeste, com o maior número de imóveis (239), seguida pelo Nordeste (117), pelo Sul (43), pelo Centro-Oeste (41) e pelo Norte (13).
